Créée en 1987, la Zone d’activités de Benais/Restigné s’étend sur près de 20 ha (dont une réserve foncière d’environ 10 ha) en bordure de la D35 dans un cadre naturel et paysager au cœur du vignoble. Aujourd’hui, elle accueille une quinzaine d’entreprises dans les domaines du BTP, industrie, services, commerces...

(voir plan)

> Bureaux-relais :
Il existe différentes formes de locations très pratiques pour une entreprise qui n’a guère de temps ou d’argent à consacrer
à son installation matérielle, dont les locaux clefs en main. Ainsi, devant une forte demande, la Communauté de
Communes du Pays de Bourgueil a décidé de réaliser, en 2004, des bureaux relais à destination locative.
Ce bâtiment dispose de six bureaux (superficie totale de 239 m²). L’inauguration de ces derniers a eu lieu en mai 2005. 

 > Location de bâtiments :
Les entreprises sollicitent régulièrement la Communauté de Communes pour louer des bâtiments comme les ateliers-relais. Ces locaux appartiennent à la Communauté de Communes et certains sont mis à disposition sous forme de crédit-bail. La ZA de Benais/Restigné compte à ce jour cinq ateliers relais.

Par ailleurs, le CER FRANCE Val de Loire (Centre d'Economie Rural du Val de Loire) déjà présent sur la ZA et locataire d'un bâtiment appartenant à la CCPB (crédit-bail), a souhaité s'agrandir sur ce site pour accueillir neufs bureaux supplémentaires. Son objectif est de passer dans les 5 ans de 6 à 15 personnes. Une belle opportunité d'emplois supplémentaires sur le territoire.

Les travaux d'un coût de 207 697.00 € H.T. ont été financés par un emprunt contracté par la CCPB, une subvention versée par le Conseil Général d'Indre-et-Loire et le solde par l'autofinancement du  CER FRANCE Val de Loire.

A terme ce projet représentera une opération blanche pour la Collectivité.

BURON REALISATIONS PLASTIQUES
Une activité méconnue

  Mr BURON a créé son entreprise de chaudronnerie plastique en 1988 et s’est installé dans la zone d’activités de Benais/Restigné en 1992. 

  Son activité consiste à étudier et réaliser, sur commande, des produits souvent uniques, destinés exclusivement aux professionnels

  Les matières premières utilisées (PVC, Polypropylène, Polyéthylène…) proviennent essentiellement d’Allemagne et d’Autriche.

Mr BURON envisage, dans les 4 années à venir de partir en retraite. Actuellement, il ne trouve malheureusement pas de repreneurs potentiels.

Les élus de la CCPB, contribueront à mettre en œuvre les moyens nécessaires, afin que cette activité puisse perdurer sur la ZA de Benais/Restigné.

> Entretien de la voirie :
En octobre 2003, le Conseil Général d'Indre-et-Loire a réalisé un tourne à gauche pour sécuriser l’accès à la ZA.
Afin de permettre la commercialisation de nouvelles parcelles, la Communauté de Communes a renforcé la voirie existante qui n'était plus adaptée au trafic supplémentaire de véhicules lourds. De plus, la programmation de ce renforcement et la création d'une voirie spécifique ont permis à la CUMA BEL d'accéder par la ZA à sa station de traitement des effluents viticoles. Tous ces travaux ont été réalisés entre juin et juillet 2006.

> Démarche de qualité environnementale :
La Zone d'activités de Benais-Restigné, comme la ZA Les Loges à Azay-le-Rideau, fait l'objet d'une démarche environnementale menée conjointement avec le Parc naturel régional (PNR) Loire-Anjou-Touraine. Un premier travail, mené en 2003, a permis d'instaurer une concertation avec les entreprises du site et de réaliser un diagnostic de zone complété par un programme d'actions sur les thématiques suivantes : déchets, risque/sécurité, paysage/cadre de vie, eau, transport/ infrastructures, sol/stockage, animation/vie du site...
L’année 2004 a été marquée par la rédaction d’une charte de qualité environnementale, document rappelant les engagements de la collectivité gestionnaire et des entreprises présentes sur la ZA. Signée en 2005, la charte n'a pas de valeur réglementaire, elle traduit un engagement moral des entreprises et de la Communauté de Communes du Pays de Bourgueil. Ses objectifs sont au nombre de trois :

• Créer un élément de différenciation qualitative pour attirer de nouvelles entreprises.
• Assurer le suivi des actions menées et la pérennité de la démarche environnementale.
• Garantir une cohésion entre l'existant et les extensions à venir. Ce document est consultable à la Communauté de Communes du Pays de Bourgueil.

Cette démarche, en faveur de la protection de l'environnement, pourrait être poursuivie sur la Zone de la Petite Prairie à Bourgueil.

Le Parc d’activités La Petite Prairie (20 ha) est situé sur Bourgueil, à quelques pas du cœur de la commune et proche d’une zone commerciale. Il compte actuellement une dizaine d’entreprises dans les domaines des services, commerces, artisanat...

(voir le plan)
La Communauté de Communes dispose sur ce parc de deux ateliers-relais mis en location. Fin 2005, l’un d’entre eux a fait l’objet de travaux d’aménagement. En effet, pour satisfaire les demandes de locations, la Communauté de Communes a scindé le bâtiment en deux parties, l’une destinée à un atelier, l’autre à des bureaux.
Parallèlement, la Collectivité réalise des opérations foncières (vente et achat) pour faire évoluer cette zone.

 Afin de promouvoir les deux parcs d’activités du Pays de Bourgueil, Benais/Restigné et la Petite Prairie, le groupe Communication a conçu une plaquette ayant comme objectif d’inciter à l’installation de nouvelles entreprises. Cette plaquette est disponible
dans  chaque mairie, à la Communauté de Communes du Pays de Bourgueil et dans les chambres consulaires.

En 2003, la Municipalité d'Ingrandes-de-Touraine, soucieuse de voir disparaître son dernier commerce de proximité, a sollicité la Communauté de Communes du Pays de Bourgueil dont l'intervention rapide et l'implication de tous: élus, financeurs, représentant de l'agence de développement de la Touraine, représentant de la chambre de commerce, de la chambre des métiers, architecte, artisans, repreneur... a permis l’acquisition des locaux situés place de l'église, assurant ainsi le maintien d'un établissement commercial indispensable en milieu rural. La Communauté de Communes a également réalisé des travaux de réhabilitation des parties commerciale (rez-de-chaussée) et habitation (à l’étage).

Depuis mars 2004, les Igorandais ont à leur disposition : pain, épicerie, bar, restauration rapide, journaux et Point Poste. Cet établissement a été inauguré en juin 2004.

Conjointement avec la Communauté de Communes du Ridellois, la Communauté de Communes du Pays de Bourgueil a missionné en 2003 l’A.D.U.C. (Agence de Développement et d’Urbanisme de Chinon) pour la réalisation d’une étude stratégique sur le développement économique, ayant pour finalité la définition d’un programme d’actions économiques. Cette étude a montré qu'au-delà des difficultés ou opportunités spécifiques à chaque territoire, le développement économique souffre du manque d'initiatives concrètes, de l'absence d'outils de promotion, de communication et de prospection des entreprises permettant de valoriser leurs activités.
Dans ce contexte, ces deux collectivités, associées à la Communauté de Communes Rivière Chinon Saint Benoit-la-Forêt, ont choisi de mutualiser leurs moyens pour mener une action conjointe de promotion économique, à savoir :
• La création d'outils de travail et de communication,
• La mise en oeuvre d'une coopération entre les acteurs de l'action économique présents ou intervenants sur le territoire,
• La dynamisation du tissu local et la promotion en direction des investisseurs potentiels,
• La conduite d'actions de prospection ciblée. Mission de trois années également réalisée par l’ADUC.

 www.entreprendreenchinonais.fr

Fiche Bâtiment	Fiche Services	Fiche Commerce	Fiche Tourisme

Dans le cadre du Contrat de Pays, l’O.R.A.C. permet, pendant trois années, de soutenir par des aides provenant de l’Etat, de la Communauté Européenne, de la Région et du Département, les entreprises artisanales et commerciales faisant partie du périmètre du Pays du Chinonais.
Intégrée au Comité de Pilotage, la Communauté de Communes du Pays de Bourgueil participe à l'attribution des subventions. En 2003, elle a signé une convention relative à l’animation, l’instruction et la gestion de l’O.R.A.C. par la Chambre des Métiers d’Indre-et-Loire. Elle participe également au financement de cette opération à hauteur de     18 000 euros TTC pour les trois années.

Au 18 décembre 2006, l’O.R.A.C. a permis à un peu plus de 130 entreprises du Pays du Chinonais de réaliser leurs travaux. Ces entreprises se répartissent de la façon suivante : 22% en alimentaire, 23% dans le bâtiment, 20% dans la production, 22% pour les services et 13% pour le commerce. Une enveloppe de plus d’un million d’euros a été attribuée (aides financières de l’Etat, de la Région Centre et du Département). Sur le Bourgueillois, une dizaine d’entreprises ont pu déjà bénéficier de cette aide.